周sir

方正集團董事、總裁兼首席財務官、北大資源集團總裁餘麗發佈“新文化社區”戰略“資源家”生活服務平臺上線啟動儀式
　　中新網12月2日電12月1日，北大資源“新文化社區”戰略暨“資源家”上線發佈會在北京大學百年講堂召開。北大資源集團正式發佈“新文化社區”戰略，作為支撐這一戰略定位的舉措之一的社區生活服務平臺——“資源家”也在當天正式上線。本次發佈會是北大資源集團在2009年正式定位於“資源整合型城市運營商”後，第一次正式向業界系統地詮釋了北大資源集團基於此定位下的戰略思路，以及這幾年的實踐成果。
　　北京大學校長王恩哥、常務副校長柯楊、常務副校長劉偉、北京大學校產辦主任黃桂田、人民醫院院長王杉、北大腫瘤醫院院長季加孚等十餘位知名醫院領導，以及北京大學與北大資源集團達成戰略合作的七大文化機構的領導與專家，方正集團董事會、執委會及各產業集團領導，北大資源各項目所在城市的政府領導、業主代表和合作伙伴，以及來自通訊社、中央黨政媒體、全國財經媒體、各大都市媒體、各大門戶網站、各區域重點媒體的近百家媒體朋友出席了本次活動。
　　“新文化社區”戰略圓“社區夢”
　　“新文化社區”是北大資源集團對所開發項目進行的產品定位，以註重知識文化、註重人文設計、註重居民共建、註重自然生態為特色，通過整合北大和方正的優質資源，將教育、醫療、文化等民生服務植入社區，從而滿足居民需求，提升社區生活品質。
　　發佈會現場，方正集團董事、總裁兼首席財務官、北大資源集團總裁餘麗對“新文化社區”進行了生動、詳細的剖析。新文化社區有以“新文化中心”為標識的、承載知識文化的空間，內設北大資源大講堂、書院、圖書館、藝術館、劇場、培訓教室、校友會會館、北大醫療健康管理中心等功能；有以“步行優先”為特色，植入教育、醫療等優質資源的以人為本的社區規劃；有以《社區居民公約》為代表的居民共建社區的宗旨，重視居民權責，追求合作共享，提倡社區公民意識，打造社區居民“共有共建共享”的生活共同體；有以居民參與型自然園林景觀為導向的、追求生態友好的生活方式。
　　“我們希望通過新文化社區，圓萬千家庭學有所托、老有所依、心有所歸、鄰有所樂、需有所應的社區夢”餘麗在闡述新文化社區戰略時說道。
　　據瞭解，為使這一戰略切實符合當前社會需求，北大資源集團與中央黨校報刊社成立“新型城鎮化與社區建設”課題組，對新型城鎮化背景下的社區建設問題進行了深刻的研討，並有針對性地提出了加強社區建設的七大對策；為分析北大文化資源落地的可行性，北大資源多次舉辦“新文化社區”主題沙龍，與北京大學的學者教授、黨校專家、媒體評論員，就如何讓高校資源“走出象牙塔，走進社區”，如何讓居民“住在文化里”進行討論。此外，為進一步夯實新文化社區的文化基石，自今年9月以來，北大資源集團與北京大學校友會、共青團北京大學委員會、北京大學體育部、北京大學圖書館、北京大學藝術學院、北京大學中國考古學研究中心、北京大學文化研究與發展中心七大文化機構達成合作協議，將借助這些合作伙伴的力量，將北京大學優質、深厚的文化資源輸送到新文化社區。發佈會上，方正集團董事長魏新希望北大資源集團在現有合作的基礎上，積極探索文化與地產結合的新路徑，真正為提升城市文化品質，提升人民的精神素養做出貢獻。
　　可以說，北大資源集團為“新文化社區”的起航做了充分的準備。
　　北京大學校長王恩哥表示，最近幾年，北大資源集團找到了適合企業發展的方向，又探索出與北大精神、北大文化一脈相承的道路。作為北大唯一涉足地產開發的校辦企業，北大資源積極探索具有北大特色的地產開發與服務模式，提升自建項目的社區生活品質和城市價值，通過創新的方式將北大的文化價值普惠大眾，這既提升了北大的凝聚力，體現了北大校企的血統和優勢，也體現出北大校企服務社會、回饋社會的責任和擔當。
　　“資源家”亮相，打破資源整合壁壘
　　當天，“資源家”在發佈會上舉行了上線儀式。作為北大資源為業主傾力打造的社區生活服務平臺，“資源家”一期上線搭建了“商城”、“教育”、“健康”、“物業”、“樓盤”、“悅讀”、“理財”、“便民”、“免稅店”、“專享區”十大頻道，其中，專享區為業主提供了依托北大醫療的健康咨詢、綠色就醫，依托方正全產業的優先就業，依托方正金融的明星信托等專項服務。作為“新文化社區”戰略的重要支撐，“資源家”解決了實體資源植入受到社區規模限制的問題，融貫教育、健康、金融、購物、生活功能等為一體，通過網絡平臺實現社區生活服務24小時全天在線和優質資源跨地區實時共享，使社區居民足不出戶，就能享受到教育培訓、金融超市、健康醫館、智能社區、線上閱讀、遠程購物等種種便捷服務。同時，“資源家”還解決了因地區差異造成的部分優質資源不能在線下落地，造成的不同項目在社區配套服務上的差異。
　　方正集團董事、執委會主席兼首席執行官李友認為：“過去沒有互聯網的時候，產品考驗的是內在的商業價值，而網絡平臺主要考驗的服務特性，所以北大資源集團的‘資源家’，集成的服務均為北京大學、方正集團、北大資源集團自有的優質資源，使北大的醫療、北大的教育、方正的IT、方正的金融以及社會上的其他服務通過這個平臺延伸出去。”方正集團副總裁、北大資源集團常務副總裁方灝將此模式稱之為“跨界營銷整合”。
　　目前，“資源家”一期上線的內容以教育、健康、文化為核心，力求滿足居民對於生活服務最基本的需求，在“資源家”二期版本中，將對現有內容進行擴展和延伸，因此，未來“資源家”的服務將更加豐富，用戶體驗也會更好。
　　據悉，“資源家”將在全國所有項目同步上線，所有業主均將通過這個平臺享受各種專項服務。北大資源還制定了詳細的管理體系、服務體系、考核體系等後臺運作體系，為提供優質服務保駕護航。發佈會現場，“資源家”平臺上的各類供應商也悉數到場，對服務和運營做出鄭重承諾。
　　房企2.0時代的創新探索
　　剛剛結束的十八屆三中全會，雖未對房地產行業出台相關政策，但關於回歸市場化、土地政策、房產稅所提出的一系列政策方向，均對地產行業影響頗深。面對李克強總理提出的“中國經濟升級版”，房地產企業也亟需給出自己的升級方案。
　　目前，在國家政策趨向“以人為本”的宏觀環境下，開發商的成熟度不僅體現在單一的完成住宅開發，如何加深對民眾“安居”需求的理解，提供便捷的生活設施和周到的物業服務將成為新的評判標準。房地產終於要向第三產業的本質回歸。如果說，拿地蓋房模式是房地產企業的1.0版本，那麼房企的下一站就是註重社區居民服務的2.0時代。
　　中央黨校科社部社會制度比較教研室副主任向春玲在發佈會上對此提出了深刻的見解，“老百姓現在購買的不僅是房子，而是一種生活方式。這種生活方式以民生服務為需求，也包括對精神文化的需求。如果地產商能夠上升到關註百姓需求的層次，房地產發展的新時代就將到來。”
　　北京大學教授張頤武則表示未來房地產將進入“鑽石十年”，他認為，鑽石十年的發展需要文化的引領，需要人文的關懷，需要精神境界的提升，而北大資源正在用文化撬動新的十年。“它是快半步的公司，永遠比別人快半步，快半步就能夠引領大家走向一個鑽石十年。”
　　十八屆三中全會提出：要構建現代公共文化服務體系。希望通過優秀的文化作品，引領社會風尚、審美風尚，滿足觀眾精神需求，提高全體人民的精神素質。這正是擁有深厚文化底蘊的北京大學的擔當所在。作為北大文化與精神的一脈相承者，北大資源集團致力於改變當下中國城市社區僅註重解決居住功能，而普遍缺乏相關公共文化配套的現狀。“新文化社區”將通過充滿人文特質的規劃、設計、運營、服務，讓居民感受到居有所住、老有所養、病有所醫、學有所教。同時，通過“資源家”社區服務平臺，讓更便捷的服務進入民居，使北大資源不僅成為項目開發商，更以“生活服務提供商”的姿態親近業主，使業主對社區產生歸屬感與認同感。
　　北京大學校產辦主任黃桂田認為，儘管房企何時進入2.0時代還有待商榷，但可以肯定的是，在房地產行業升級的大勢中，北大資源的2.0時代已經到來。“我對新文化社區和‘資源家’充滿信心。從2009年開始，這一直是北大資源集團作為城市運營商的課題，一直在跟蹤和見證，一步一步走到今天，北大資源的定位也更進一步的清晰。”
　　北京大學常務副校長劉偉評價：“這次發佈會既是一個小結，也是一個新的開始，標志著北大資源集團將在新文化社區建設中邁出新的步伐。希望北大資源能夠秉承北大兼容並包的傳統，利用北大資源的輸出平臺與資源的整合力量積極向社會貢獻自己的優質資源，用雅俗共賞的方式傳播北大精神與北大品格，不斷探索商業模式和文化傳播的新途徑，豐富城市文化的社區風格。北京大學將繼續關註和支持北大資源品牌建設與資源家平臺的發展。　　（原標題：北大資源發佈"新文化社區"戰略 "資源家"正式上線）